Description

Vente Villa Riviera

Une exceptionnelle maison ART DÉCO avec maison d’invités à 3 minutes des plages à pieds !

Projet d’extension d’une maison d’habitation avec maison d’invités et piscine.

Une des toute première villa de type ART DÉCO sur la commune de GRIMAUD, construite dans les années 1930, désormais disponible à la vente.

Idéalement située à proximité des plages, du pittoresque village médiéval et de Port Grimaud appelé également “la Venise Provençale”.

L’objectif avec notre architecte, Monsieur PAPPALARDO, est de conserver l’existant remarquable tout en réalisant différentes extensions permettant d’offrir un bien d’exception aux normes actuelles.

Investissement professionnel

L’achat de cette maison de charme est également idéal pour développer une activité de Maison d’Hôtes.

Grâce à sa situation géographique exceptionnelle,  le cachet de Villa Riviera, son parc ombragé, ses atouts en font un lieu de villégiature parfait,  toute l’année.

Architecture

Le respect de son architecture va permettre de conserver l’âme de cette villa et de toute une époque chère à notre clientèle avertie et exigeante.

Cette villa majestueuse bénéficie de différentes extensions qui maximisent l’usage des espaces, améliorent la transparence vers l’extérieur, proposant ainsi une expérience de vie unique. Chaque espace de la villa est pensé de manière à amplifier la vue et l’interaction avec l’environnement.

Enfin, l’agrandissement de la maison favorise également une plus grande luminosité, le cadre de vie devient chaleureux et convivial.
Bien entendu, elle sera entièrement connectée et disposera d’un confort optimal (ascenseur intérieur) et de prestations haut de gamme.

Une maison d’invités est prévue et sera dotée de 3 chambres permettant de porter le potentiel de l’ensemble à 6 couchages.
Notre permis de construire est obtenu depuis le 18 novembre 2022, les travaux devraient démarrer au printemps 2023 pour une livraison fin 2024.
A ce stade de l’opération, nous proposons à nos clients une personnalisation de l’ensemble.

Le coût travaux est susceptible d’évoluer selon le cahier des charges du client.

Taille du lot : 308 m² habitable
Taille totale habitable : 370 m² habitable
Parking : Inclus dans le prix
Possibilité : Garage en supplément

Prix de vente : 1.600.000 €
Coût travaux : 1.900.000€
Prix de revient : 3.500.000€ TTC

Permis de construire
Plan de vente
Arrêté de permis